22 Rue de Stalingrad, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Stalingrad, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 347 mètres
- - Collège Dulcie September à 347 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Stalingrad, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 22 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 22 Rue de Stalingrad se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Stalingrad par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Stalingrad se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 6.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
