35 Rue de Stalingrad, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 Rue de Stalingrad, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Barbusse.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 353 mètres
- - Collège Dulcie September à 353 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Stalingrad, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 35 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 35 Rue de Stalingrad se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Stalingrad par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Stalingrad se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 11.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
