13 Rue Genova, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Genova, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Genova, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Joliot-Curie 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 811 mètres
- - Collège Dulcie September à 811 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Genova
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Genova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Genova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Genova, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Genova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Genova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Genova dans son marché local
Prix du 13 Rue Genova par rapport à la voie
Sur Rue Genova, le prix moyen des maisons s'établit à 6 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 13 Rue Genova se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Genova par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Genova se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 22.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
