Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 bis Avenue Cousin de Méricourt, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
22 niveaux - 46 logements - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Cousin de Méricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Cousin de Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 10 bis Avenue Cousin de Méricourt se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Cousin de Méricourt se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Cachan et 1.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue Cousin de Méricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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