Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Cousin de Méricourt, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 bis et de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 396 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Cousin de Méricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Cousin de Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 12 Avenue Cousin de Méricourt se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Cousin de Méricourt se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Cachan et 1.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Cousin de Méricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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