Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Cousin de Méricourt, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°6 et de 8.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 2489 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 4 Avenue Cousin de Méricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Cousin de Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 4 Avenue Cousin de Méricourt se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Cousin de Méricourt se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Cachan et 12.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Cousin de Méricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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