Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Avenue Cousin de Méricourt, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°74 et de 4.61 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Les 3 ventes au 72 Avenue Cousin de Méricourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Cousin de Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 72 Avenue Cousin de Méricourt se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Cousin de Méricourt se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 15.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Cousin de Méricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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