11 Avenue Léon Blum, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue Léon Blum, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 165 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Paul Bert à 445 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 728 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 580 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Léon Blum, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 11 Avenue Léon Blum se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Léon Blum se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Cachan et -7.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
