26 Rue de la Grange Ory, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Grange Ory, affiche un prix moyen de 7 684 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue de la Grange Ory, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 190 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 772 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 900 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 117 mètres
Ventes au 26 Rue de la Grange Ory
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Grange Ory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Grange Ory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Grange Ory, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grange Ory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grange Ory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Grange Ory dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Grange Ory par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Ory, le prix moyen des maisons s'établit à 7 345 €/m². Avec un prix moyen de 7 684 €/m², le 26 Rue de la Grange Ory se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Grange Ory par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Grange Ory se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 42.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
