31 Rue de la Marne, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue de la Marne, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 206 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Victor Hugo à 410 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 432 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 31 Rue de la Marne se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Marne se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 8.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
