Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Somme, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 27.11 % à celui du n°8 et de 27.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue de la Somme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 1 Rue de la Somme se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Somme se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Cachan et -1.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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