Rue de la Somme, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Somme, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue de la Somme
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Somme dans son marché local
Prix Rue de la Somme par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Somme se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 22.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Somme à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue de la Somme est de 25.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Somme
Les ventes enregistrées Rue de la Somme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Somme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 204 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 186 mètres
- - Collège Victor Hugo à 245 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 179 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 169 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Somme
Adresses Rue de la Somme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Somme, classées par tranches de numéros.
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