26 Rue de la Somme, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue de la Somme, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 163 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 227 mètres
- - Collège Victor Hugo à 208 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 224 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 147 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 287 mètres
Ventes au 26 Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Somme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 26 Rue de la Somme se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Somme par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Somme se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 18.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
