Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Verdun, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Les 4 ventes au 21 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Verdun se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 5.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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