31 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 50 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 481 mètres
- - Collège Victor Hugo à 329 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 480 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Verdun, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Cachan et -0.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
