Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Amandiers, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Coteau 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 11 Rue des Amandiers se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Amandiers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 2.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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