21 Rue des Amandiers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Amandiers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Frettes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- - Collège Paul Bert à 1037 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 748 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1024 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 411 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 21 Rue des Amandiers se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Amandiers se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Cachan et 1.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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