6 bis Rue du Bel-air, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 bis Rue du Bel-air, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 113 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- - Collège Paul Bert à 683 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 900 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 638 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 264 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Bel-air
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Bel-air, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 6 bis Rue du Bel-air se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Bel-air par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Bel-air se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Cachan et -0.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
