20 Rue du Rungis, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Rungis, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 20 Rue du Rungis, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 186 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 583 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1148 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 910 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Rungis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Rungis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Rungis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Rungis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Rungis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Rungis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Rungis dans son marché local
Prix du 20 Rue du Rungis par rapport à la voie
Sur Rue du Rungis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 20 Rue du Rungis se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Rungis par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Rungis se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Cachan et -6.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
