25 Rue du Rungis, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Rungis, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue du Rungis, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 183 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1163 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1155 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 917 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 264 mètres
Ventes au 25 Rue du Rungis
Une vente a été recensée au 25 Rue du Rungis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Rungis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Rungis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rungis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rungis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Rungis dans son marché local
Prix du 25 Rue du Rungis par rapport à la voie
Sur Rue du Rungis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 25 Rue du Rungis se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Rungis par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Rungis se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Cachan et -10.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
