18 Rue Emile Zola, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 407 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Emile Zola, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 30 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1470 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 478 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 18 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 18 Rue Emile Zola se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Zola se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 18.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
