4 Rue Félix Choplin, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Félix Choplin, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.08 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue Félix Choplin, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 239 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège Paul Bert à 550 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 990 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 766 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Félix Choplin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Félix Choplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Félix Choplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Félix Choplin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix Choplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix Choplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félix Choplin dans son marché local
Prix du 4 Rue Félix Choplin par rapport à la voie
Sur Rue Félix Choplin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 4 Rue Félix Choplin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félix Choplin par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Félix Choplin se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Cachan et -0.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
