18 Rue Marc Sangnier, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marc Sangnier, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine 2.
5 niveaux - 1195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Poulets à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 462 mètres
- - Collège Victor Hugo à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 295 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 91 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marc Sangnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 18 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 18 Rue Marc Sangnier se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marc Sangnier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marc Sangnier se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Cachan et 17.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marc Sangnier à Cachan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marc Sangnier est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
