5 Rue Pierre Curie, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Curie, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cité Jardins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2665 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 130 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 371 mètres
- - Collège Victor Hugo à 109 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 388 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 180 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 5 Rue Pierre Curie se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Curie par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Curie se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 20.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Curie à Cachan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Curie est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
