31 Sentier des Frettes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Sentier des Frettes, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Sentier des Frettes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Courbet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 967 mètres
- - Collège Paul Bert à 1051 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1063 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 488 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 488 mètres
Ventes au 31 Sentier des Frettes
Une vente a été recensée au 31 Sentier des Frettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Sentier des Frettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Sentier des Frettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Sentier des Frettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Sentier des Frettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Sentier des Frettes dans son marché local
Prix du 31 Sentier des Frettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Frettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 31 Sentier des Frettes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Sentier des Frettes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Sentier des Frettes se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Cachan et 2.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
