33 Sentier des Frettes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Sentier des Frettes, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 1.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Sentier des Frettes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Courbet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège Paul Bert à 1056 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1067 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 488 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Sentier des Frettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Sentier des Frettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Sentier des Frettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Sentier des Frettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Sentier des Frettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Sentier des Frettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Sentier des Frettes dans son marché local
Prix du 33 Sentier des Frettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Frettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 33 Sentier des Frettes se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Sentier des Frettes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Sentier des Frettes se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Cachan et 3.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
