26 Sentier des Garennes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Sentier des Garennes, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Sentier des Garennes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coteau 1.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 101 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1123 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 931 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Sentier des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Sentier des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Sentier des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Sentier des Garennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Sentier des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Sentier des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Sentier des Garennes dans son marché local
Prix du 26 Sentier des Garennes par rapport à la voie
Sur Sentier des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 26 Sentier des Garennes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Sentier des Garennes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Sentier des Garennes se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Cachan et -23.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
