7 Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Eugène Courel, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 775 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 312 mètres
Ventes au 7 Avenue Eugène Courel
Une vente a été recensée au 7 Avenue Eugène Courel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Eugène Courel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Eugène Courel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Eugène Courel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Eugène Courel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Eugène Courel dans son marché local
Prix du 7 Avenue Eugène Courel par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Courel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 7 Avenue Eugène Courel se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Eugène Courel par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Eugène Courel se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
