8 Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Eugène Courel, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 783 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Eugène Courel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Eugène Courel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Eugène Courel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Eugène Courel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Eugène Courel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Eugène Courel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Eugène Courel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Eugène Courel par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Courel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 8 Avenue Eugène Courel se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Eugène Courel par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Eugène Courel se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -8.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
