Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 ter et de 8.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 4 Avenue Guynemer se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Guynemer se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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