1 bis Avenue Léon Duprat, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Léon Duprat, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Avenue Léon Duprat, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 930 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 930 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Léon Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Léon Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Léon Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Léon Duprat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Léon Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Léon Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Léon Duprat dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Léon Duprat par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Duprat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 1 bis Avenue Léon Duprat se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Léon Duprat par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Léon Duprat se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
