3 Avenue Léon Duprat, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Duprat, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue Léon Duprat, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 930 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 930 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léon Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léon Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Léon Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Léon Duprat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Duprat dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Duprat par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Duprat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 3 Avenue Léon Duprat se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Duprat par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léon Duprat se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
