7 bis Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Marin, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 bis Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 362 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1170 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Marin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Marin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Marin dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Marin par rapport à la voie
Sur Avenue Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 7 bis Avenue Marin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Marin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Marin se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
