7 ter Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Marin, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 ter Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 349 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1150 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Ventes au 7 ter Avenue Marin
Les 2 ventes au 7 ter Avenue Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue Marin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Marin dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Marin par rapport à la voie
Sur Avenue Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 7 ter Avenue Marin se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Marin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue Marin se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
