14 Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Paul Venzac, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°14 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 716 mètres
Ventes au 14 Avenue Paul Venzac
Une vente a été recensée au 14 Avenue Paul Venzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Paul Venzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Paul Venzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Paul Venzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Paul Venzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Paul Venzac dans son marché local
Prix du 14 Avenue Paul Venzac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Venzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 14 Avenue Paul Venzac se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Paul Venzac par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Paul Venzac se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
