14 bis Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Paul Venzac, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°14 et de 1.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 bis Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 716 mètres
Ventes au 14 bis Avenue Paul Venzac
Les 2 ventes au 14 bis Avenue Paul Venzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Paul Venzac dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Paul Venzac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Venzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 14 bis Avenue Paul Venzac se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Paul Venzac par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue Paul Venzac se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
