16 Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Paul Venzac, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 5.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 976 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Paul Venzac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Paul Venzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Paul Venzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Paul Venzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Venzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Venzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Paul Venzac dans son marché local
Prix du 16 Avenue Paul Venzac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Venzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 16 Avenue Paul Venzac se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Paul Venzac par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Paul Venzac se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
