17 Rue des Belles-vues, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Belles-vues, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°15 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 Rue des Belles-vues, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 490 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 855 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 180 mètres
Ventes au 17 Rue des Belles-vues
Une vente a été recensée au 17 Rue des Belles-vues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Belles-vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Belles-vues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Belles-vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Belles-vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Belles-vues dans son marché local
Prix du 17 Rue des Belles-vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles-vues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 17 Rue des Belles-vues se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Belles-vues par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Belles-vues se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
