2 Rue du Beau Site, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du Beau Site, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 250 mètres
- - Collège Willy Ronis à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beau Site, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 2 Rue du Beau Site se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beau Site se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
