23 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 267 mètres
- - Collège Willy Ronis à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Monument, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 23 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 23 Rue du Monument se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Monument par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Monument se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
