25 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 278 mètres
- - Collège Willy Ronis à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 523 mètres
Ventes au 25 Rue du Monument
Une vente a été recensée au 25 Rue du Monument. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Monument, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 25 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 25 Rue du Monument se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Monument par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Monument se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
