Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 87 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°94 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 87 Rue du Monument donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 87 Rue du Monument se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue du Monument se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue du Monument apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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