11 Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°12 bis et de 2.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 145 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 526 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 526 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 448 mètres
Ventes au 11 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 11 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 11 Rue Edouard Vaillant se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Vaillant par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard Vaillant se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
