Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 12 bis Rue Edouard Vaillant se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Edouard Vaillant se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -7.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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