11 bis Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 bis Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 133 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 541 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 541 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Edouard Vaillant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 11 bis Rue Edouard Vaillant se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Edouard Vaillant se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
