2 bis Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 128 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1200 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 510 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 510 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 2 bis Rue Edouard Vaillant se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Edouard Vaillant se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -3.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
