3 Rue Etienne Brule, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Brule, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Etienne Brule, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 199 mètres
- - Collège Willy Ronis à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Brule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Brule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Brule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Brule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Brule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Brule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Brule dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Brule par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Brule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 3 Rue Etienne Brule se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Brule par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Brule se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
