5 Rue Etienne Brule, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Etienne Brule, affiche un prix moyen de 3 657 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Etienne Brule, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 204 mètres
- - Collège Willy Ronis à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Etienne Brule
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Etienne Brule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Etienne Brule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Etienne Brule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne Brule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne Brule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Etienne Brule dans son marché local
Prix du 5 Rue Etienne Brule par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Brule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 5 Rue Etienne Brule se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Etienne Brule par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Etienne Brule se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Etienne Brule à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Etienne Brule est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
