12 Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quatre Cités 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 157 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1314 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Floreal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 12 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 12 Rue Floreal se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Floreal par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Floreal se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
