14 Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quatre Cités 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 169 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1302 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Floreal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 14 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 14 Rue Floreal se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Floreal par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Floreal se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
